טקס חניכת אזור התעשייה

אזור התעשייה החדש לגדרה, יושק ביום שני, 19.3, בשעה 18:00 בערב במעמד שר התחבורה והמודיעין ישראל כ”ץ. הטקס ייערך בנוכחות ראש המועצה, נבחרי ציבור ומכובדים נוספים.

הטקס הרשמי הערב הינו סמלי ומציין את אישורה הסופי של התכנית הוותיקה לאזור תעשייה חדש בגדרה.

בשנים האחרונות נסגרו מרבית בתי העסק אשר עסקו בתעשיה קלה ברחוב בעלי המלאכה שבמושבה הוותיקה. התכנית החדשה צפויה לתת מענה למצוקת המסחר והתעשייה כיום בגדרה, לספק תעסוקה עתידית לתושבי האזור ולאפשר שימושים חיוניים נוספים הנדרשים כיום.

התכנית לאזור תעשייה נכתבה בסוף שנות התשעים ופורסמה להפקדה בשנת 2004. מאז, במשך עשור, עברה התכנית מספר של רב של ועדות משנה להתנגדויות הנוגעות ללוח ההקצאות של בעלי הקרקע השונים, תנאים סביבתיים, תעבורתיים ועוד. בשנת 2014 הוגשה שוב התכנית לאישור לאחר טיפול בתנאים לצורך אישור. לאחר הבנות וביצוע התנאים המקדימים אושרה התכנית בחודש מאי האחרון.

תמהיל השימושים שאושרו כולל תעשייה, אחסנה, מלאכה משרדים ומסחר. בנוסף, אושרו מרכז מסחרי, מרכז לשירותי תחבורה ובנייני ציבור.

שלבי הביצוע להתקדמות אושרו בתיאום עם מערך התנועה. השלב הראשון הכולל בניית 20% מסך זכויות הבנייה, הותנה ברמזור של צומת הכבישים 3933 וכביש 40. השלב הבא מותנה במעברי כביש מעל כביש 7 שיחבר בין גדרה לאזור התעשייה.

סך זכויות הבנייה לתעסוקה ומסחר בשטח התכנית יעמדו על כ 700,000 מ”ר. על פי צו הארנונה לשנת 2018, עלות תעריפי החיוב בגין השימושים העיקריים בתכנית ינועו בין 300-400 ש”ח למ”ר. ההכנסות הצפויות משמעותיות ביחס לתקציב הנוכחי ולמקורות ההכנסה המועטים בגין המסחר כיום.

לאחר אישור התכנית תחל רשות מקרקעי ישראל בשיווק מכרזי הקרקע שברשותה במקביל לשיווק עצמי של בעלי קרקעות פרטיים.

צפי משוער לתחילת פיתוח ראשוני טרם פורסם.

ראש המועצה גמליאל: “העשייה מוכחת – לאחר שמונה שנים של הכנת תכניות הצלחתי להביא את האישור לשיווק אזור המסחר, התעסוקה וההיי-טק של גדרה”.

נשיא התאחדות התעשיינים שרגא ברוש שהתארח לפני כשבועיים בביתו של עו”ד סהר פינטו: “אתה יכול להבטיח לתושבים אזור תעשייה ואנחנו נממש. אתם תדאגו לתהליכי התכנון והתשתיות ואנחנו נביא את התעשייה והחברות.”