גדרה היום חדשות המושבה גדרה
אולי יעניין אותך גם:
התוכניות של המרכז המסחר והספורט המכונה ‘קאנטרי גדרה’ נחשפות. זה לא קאנטרי
לא קאנטרי. שנים רבות מבטיחים במועצה המקומית את הקמת של קאנטרי קלאב גדרה. בתמונות המבטיחות מכרזות הבחירות ניבטים מרחבים מרובדים בדשא ירוק ובריכות שחייה בהם משתקפת שמש המושבה המבטיחה.
את ההבטחות בגדרה צובעים בירוק. כרזת בחירות משנת 2013
אבל הבטחות לחוד ומציאות לחוד
התוכניות המפורטות של המרכז המסחרי המכונה ‘קאנטרי גדרה’ כוללות תכנית שונה בתכלית מהתמונות המבטיחות. כפי שנעשה ניסיון לשווק לתושבי המושבה את האודיטוריום של בית הספר רמון כ’מרכז תרבות’ כך מנסה, מי שמנסה, לשווק לתושבים בשלטים מאירי עיניים את המרכז המסחרי משולב חדר הכושר ובריכה מקורה כקאנטרי קלאב.
עיינו לעומק בתכניות המפורטות של המתחם בו השקיע כבר כל בית אב בגדרה כ-4500 ₪ מכספי המיסים של השנים הקרובות. גילינו כי התוכניות כוללות מבנה דו קומתי, ללא שום שטחים פתוחים או מדשאות, מבנה שיכלול:
- בריכה מקורה באורך 25 מטר ושישה מסלולי שחייה
- בריכת פעוטות
- חדר כושר בגודל 800 מטר עם נוף לכיכר גוזלן
- חדרי סטודיו בגודל 275 מטר
- 3 חדרי טיפולים (מסאג’)
- מלתחות ושירותים
- מתחם מסחרי בקומת הקרקע עם פתחים לכיוון רחוב בגין ורחוב בן גוריון בגודל 570 מטרים
גדול יותר מהגרייט שייפ? חדר הכושר המתוכנן במתחם המסחר והספורט. מתוך התכניות המפורטות הנחשפות למתחם
במימון התושבים
המתחם, בשונה ממתחמים מסחריים הנבנים בכספי היזם ונמכרים/מושכרים לבעלי עסקים שונים, נבנה בכספי המועצה המקומית על בסיס הלוואות בסכומי עתק שתושבי גדרה ימשיכו לשלם שנים קדימה.
הסכום הראשוני שאישרה המועצה לטובת הקמת המיזם עומד על לא פחות מ 29,000,000 ש”ח ואם להעריך לפי הגדלות התקציבים בפרויקטים קודמים בניהול המועצה, תקציב שצפוי עוד לעלות בהמשך יישום הפרויקט משמעותית.
פחות חניות
לצד המבנה תוכשר חניה (אין חניה תת קרקעית כפי שיש במרכז המסחרי המקביל מעבר לרחוב) בין המרכז המסחרי לבין שכונת ‘נחלים ב’ בהיקף 96 חניות, חניה שתבוא במקום החניה הנרחבת הקיימת היום במגרש הכורכר שעליו יוקם מרכז המסחר והספורט
לא ברור לאן יועברו המשאיות והאוטובוסים המשתמשים היום באותו כתם הקרקע לחניית כלי הרכב הכבדים במושבה.
בריכות קטנות יותר מאשר בבריכת גדרה הקיימת
מדהימות עוד יותר תוצאות ההשוואה שערכנו בין שטח הבריכות המתוכנן ב’קאנטרי קלאב גדרה’ החדיש לבין בריכת גדרה הציבורית הותיקה הניצבת בעמק הנשר. הן בריכת השחיה והן בריכת הפעוטות במתחם המסחר והספורט קטנות יותר מהבריכות הקיימות בבריכת גדרה.
אם וכאשר תושלם הבניה של המיזם לא ברור מה יעלה בגורלו של מתחם בריכת גדרה הציבורית בעמק הנשר, בריכה שסובלת בשנים האחרונות מעליות ומורדות ומתקופות ארוכות של הזנחה.
שישה מסלולים ועוד שטח נרחב לרחצת פנאי. בריכת גדרה בשלב התאוששות. הקיץ בעמק הנשר
זה קאנטרי?
מעיון בתכניות עולות מספר שאלות מטרידות:
- מדוע תושבי גדרה יממנו, מבלי לשאול לדעתם, הקמת מרכז מסחר וספורט וכמה שנים יחלפו עד אשר תחזיר המועצה לקופתה את ההשקעה מהכנסות המקום שיתבססו שוב על אותם התושבים כלקוחות החנויות ומרכז הספורט?
- חדר הכושר הגדול הקיים כבר בגדרה נמצא במרחק 12 מטרים ממרכז הספורט המדובר. האם לא נכון היה למקם מיזם זה במיקום שונה בגדרה כדי להנגיש את השירות לתושבי כל השכונות?
- ולמה בגדרה ייקרא מבנה מקורה עם בריכת שישה מסלולים ‘קאנטרי קלאב’?
לעיון בתכניות המלאות והמפורטות – לחצו ממש כאן.
