גדרה היום חדשות המושבה גדרה
אולי יעניין אותך גם:
רובע שדות משתדרג: אושרו תוספות דיור ומבני ציבור בשכונה החדשה בקריית עקרון
לא רק בבני עייש, גם קריית עקרון השכנה צפויה לצמיחה אדירה בהיקף התושבים עם הרחבת התכנית לבניין שכונת שדות, השכונה הצפויה לקום בין קריית עקרון למזכרת בתיה ותכלול בניינים בני 12 קומות.
הוועדה המרחבית ‘זמורה’ אישרה עדכון מהותי לתוכנית הכולל תוספת של כ-300 יחידות דיור קטנות יותר (ללא שינוי בהיקף השטחים), הרחבה של מבני ומוסדות ציבור, ותוספת של כשתי קומות למבני הציבור – לקראת מעבר לשלב היתרי הבנייה והביצוע
הוועדה המרחבית לתכנון ובנייה ‘זמורה’ אישרה אתמול (שני) את תוכנית העדכון לרובע ‘שדות’ בקריית עקרון, עדכון מהותי לתמ״ל 1074 שמחדד את רכיבי הבינוי והיקפיהם ומאפשר התקדמות משלב התכנון הארצי לשלב תכנון מקומי מפורט, לקראת הוצאת היתרי בנייה. בניגוד לאישור המקורי של התוכנית, שקבע מסגרת רחבה להקמת רובע מגורים חדש בצפון-מזרח היישוב, העדכון שאושר כעת מתמקד בשינויים קונקרטיים בהרכב הדיור ובמבני הציבור, בהתאם לצרכים שהתחדדו בשנים שחלפו מאז אישור התמ״ל.
עיקר השינוי בתוכנית נוגע להרחבת תמהיל המגורים ולהגדלת היקפי הבינוי הציבורי. במסגרת העדכון אושרה תוספת של כ-300 יחידות דיור ללא תוספת שטחים, שנועדו לתת מענה לביקושים ליחידות מגורים בהיקפים מצומצמים, וכן תוספת של כ-500 מ״ר למבנים ולמוסדות ציבור. בנוסף, אושרה תוספת של כשתי קומות למבני הציבור, שינוי שמאפשר ניצול יעיל יותר של הקרקע וחיזוק היכולת לספק שירותים ציבוריים, חינוכיים וקהילתיים לאוכלוסייה העתידית של הרובע. שינויים אלה משתלבים במסגרת הזכויות שנקבעה בתמ״ל המקורי, ואינם מגדילים את היקף זכויות הבנייה למגורים מעבר למה שאושר בעבר.
בתוספת ל 4,400 יחידות דיור שאושרו במקור
תמ״ל 1074, שאושרה לפני מספר שנים, קבעה הקמה של שכונת מגורים חדשה בהיקף כולל של כ־4,400 יחידות דיור על שטח של כ־667 דונם, תוך שינוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. התוכנית כללה מראש תמהיל מגורים מגוון, חזיתות מסחריות לאורך צירים מרכזיים, מוסדות חינוך וציבור, שטחים פתוחים ותשתיות תחבורה. בשנים האחרונות אף בוצעו שיווקי קרקע במסגרת התוכנית, אולם מימושה המלא דרש התאמות תכנוניות לקראת שלב הביצוע, התאמות שבאות לידי ביטוי בעדכון שאושר כעת.
בתוך כך, העדכון מחדד את האיזון בין הבינוי החדש לבין המרקם הקיים של קריית עקרון, ולהתאים את היקפי הדיור והבינוי הציבורי לצרכים עדכניים, תוך מעבר לתכנון ישים ומפורט. אישור התוכנית מאפשר התקדמות בהליכי הרישוי מצד היזמים הפועלים במתחם, כאשר תחילת עבודות הבנייה צפויה במהלך השנתיים הקרובות.
התוכנית המקומית קודמה ביוזמת ראש מועצת קריית עקרון אילן ירימי ומהנדסת המועצה לריסה וקסלר, בתיאום עם רשות מקרקעי ישראל ובליווי מנהלת הסכם הגג המלווה את הקמת הרובע. עורכי התוכנית הם האדריכלים אריאל גושן ורוני בר ממשרד גושן אדריכלים, והניהול הסטטוטורי של הפרויקט בוצע על ידי חברת תיק פרויקטים.
מ”מ יו״ר הוועדה המרחבית ‘זמורה’, רותי שורץ, בירכה על אישור התוכנית:
“התוכנית תמשיך את תנופת הפיתוח המשמעותית בקרית עקרון, תוך שימת לב על היבטים אורבניים וציבוריים. התוכנית משקפת תכנון אחראי המשלב בין מגורים, מסחר ותשתיות לציבור, מתוך חשיבה וארוכת טווח על שמירת איכות החיים של התושבים. אני מברכת את ראש המועצה אילן ירימי על קידום התוכנית ועל שיתוף הפעולה הפורה בין כלל הגורמים שפעלו לקידומה”.
