גדרה היום חדשות המושבה גדרה
אולי יעניין אותך גם:
החברה הקבלנית שבונה את מבנה הקאנטרי דורשת תשלום גבוה יותר מהסכומים שנקבעו בפסק הדין
לאחר שבשבוע שעבר ניתן פסק דין חד משמעי בנושא לפיו נדרשת החברה להשלים את הפרויקט כנגד תשלום שלא יעלה על 25% תוספת מסכום ההתקשרות המקורית – החברה דורשת סכומי כסף נוספים. המועצה מאידך, מקבלת את פסק הדין ומרוצה מהפחתת ההוצאה הציבורית על המיזם ב 16 מיליון שח.
המאבק המשפטי סביב השלמת עבודות הקאנטרי לא יורד מהכותרות.
קאנטרי המיליונים. על פי פסק הדין בנושא עולה כי המועצה, בקדנציה הקודמת, סיכמה, 5 ימים בלבד לפני הבחירות האחרונות, הרחבה משמעותית לחוזה המקורי מול החברה הקבלנית ללא אישור מליאת המועצה ומשרד הפנים כנדרש בדין. החברה מצידה התקדמה בביצוע עבודות למרות שההסכם לא אושר כדין ודרשה בבית הדין סכומי עתק כנגד העבודות שכבר בוצעו וכנגד התייקרויות שחלו בתשומות הבניה לשיטתה.
בית הדין קיבל את טענות החברה לפיהן יש לשלם לה על העבודות שביצעה למרות שההסכם לא אושר כדין במליאת המועצה ובמשרד הפנים, זאת מאחר והמועצה לא הבהירה לחברה שיש להמתין לאישור שכזה, אך הגביל את התוספת שתשולם כנגד כלל העבודות שבוצעו, התייקרות התשומות והעבודות הנדרשות להשלמת הפרויקט שסוכם בשיטת הסכם פאושלי (TURN KEY PROJECT) לסכום של 25% מההתקשרות המקורית.
הקבלן דורש כ-6 מיליוני שקלים יותר
המועצה המקומית קיבלה עליה את פסק הדין, מסתפקת בצמצום ההוצאה על הפרויקט ב 16 מיליון השקלים שבין סך הדרישות להשלמת הפרויקט לבין הסכום שנקבע בפס”ד.
מנגד החברה הקבלנית, כך נחשף השבוע בהתייחסות של ראש המועצה הקודם לעניין, דורשת השלמת תשלום בסך 16.3 מיליון שקלים, בעוד על פי פסק הדין היא זכאית לכ-10 מיליוני שקלים בלבד.
עיקר הדרישה העודפת נובע מדרישה עבור התייקרויות בתשומות הבניה לטענת החברה הקבלנית בעוד בפסק הדין נקבע במפורש כי הגבלת התקרה ל 25% מעל ההתקשרות המקורית, אותה הגבלה המביאה את הסכום לתשלום לחברה לכ-10 מיליוני שקלים בלבד, כוללת גם את ההתייקרויות שחלו בפרויקט:
לרבות התייקרויות. ציטוט מתוך פסק הדין המכתיב את הסכומים להן זכאית החברה הקבלנית כנגד השלמת הפרויקט. מתוך פסק הדין
על פי הנחיית פסק הדין הסכום המגיע לחברה הוא כנגד השלמת הצד שלה בחוזה הפאושלי, כלומר כנגד השלמת הפרויקט עד מסירת מפתח בפרויקט שהוגדר כפרויקט TURN KEY PROJECT.
את הדרישה לתשלום העודף מעל לתקרת הסכום הפסוק בפסק הדין העבירה החברה הקבלנית במכתב לעורך הדין של המועצה המקומית. לא ידוע בשלב זה האם בכוונת החברה לערער על פסק הדין.
מאידך, ברור כי המועצה אמנם היתה מעוניינת להפחית את התוספת של המיליונים עליה חתם ראש המועצה הקודם 5 ימים לפני הבחירות, אבל בנסיבות בהן מיהרו במועצה לבצע פעולות בהתאם לנספח לפני חילופי השלטון ולאור הפסיקה, במועצה מרוצים מכך שהצליחו להפחית את יתר דרישות הקבלן, חסכון של לפחות 16 מיליון שח בהוצאה הציבורית על המיזם.
ציבור תושבי גדרה ניצח במאבק המשפטי וישלם פחות על השלמת הפרויקט
הערעור בפועל של חברת פולידמיר על הנחיות בית הדין, כמשתקף ממכתבם, צובע בצבעים חדים את תפיסת הצדדים על מי ניצח והפסיד בבית הדין.
בעוד יש המנסים להציג את המועצה המקומית גדרה כמפסידה במאבק המשפטי האמור, ברור כי המועצה מקבלת את פסק הדין ומסתפקת בחיסכון המשמעותי שהוא מביא להוצאה הציבורית על הפרויקט האמור. נראה כי ציבור תושבי גדרה זכה במאבק המשפטי וההוצאה שלו על הקמת הפרויקט האמור תוגבל ותקטן בכ-16 מיליוני שקלים ביחס למה שנדרשנו כולנו לשלם עליו עד כה.
פרויקט שתוכנן להחזיר את עצמו ביותר מ-27 שנה
עוד מתברר מפרסום של ראש המועצה הקודם כי “התכנית העסקית” של הקאנטרי תכננה להכניס לקופת המועצה כ-2.5 מיליוני שקלים בשנה.
על פי קצב הכנסות זה ההוצאה הציבורית על הפרויקט, אשר צפויה היתה להאמיר לפני צעדי בלימת ההוצאה בבית הדין עד לכדי 67 מיליוני שקלים, המועצה היתה צפויה להחזיר את ההשקעה לאחר 27 שנים ארוכות. האם משך החזר שכזה מצדיק את ההשקעה בפרויקט הגדול מלכתחילה? אתם תחליטו.
נותר לקוות שהמועצה הנוכחית תכניס מרכיבי התייעלות נוספים ותגדיל את ההכנסות מתפעול הקאנטרי לכשיושלם כדי להשיב את ההשקעה שלנו בפרויקט הגדול מוקדם יותר, עוד בימנו אנו.
![ציטוט מתוך ]ייסוק של גמליאל](https://gederahayom.co.il/wp-content/uploads/2026/05/ציטוט-2.jpg)
האם החזר ההשקעה מצדיק את הפרויקט? מתוך פוסט של ראש המועצה הקודם
מדוע מתייצב לצד הקבלן?
הראשון שמיהר להגיב על פסק הדין ברשומה בפייסבוק כשהוא מצדיק את טענות הקבלן לדרישות התשלום הנוסף ומציג אותן כעדות לכישלון התנהלותי של ראש המועצה המכהן היה למפתיע ראש המועצה הקודם, אשר חתם על הרחבת החוזה במקור לקבלן ללא אישור כדין של מליאת המועצה ומשרד הפנים (כך כאמור על פי פסק הדין).
לא ברור מדוע מצדד איש ציבור בהרחבת ההוצאה הציבורית עבור הפרויקט המתעכב בשנים בסכומי עתק מעל להגבלת הסכום שהושגה בפסק הדין.
מתוך תגובתו:
סהר פינטו, החובבנות, האגו והפוליטיקה הקטנה שלך עלו לנו בקאנטרי תקוע, ועכשיו הם מסבכים את המועצה באיום עיקולים, ובהליך משפטי אישי נגדך.
אם הגעת למצב שבו חברה קבלנית מתרעה על אחריות אישית של ראש מועצה בגלל זלזול בפסק דין – המפתחות מחכים לך על השולחן. מספיק עם השקרים, תסיק את המסקנות.
קאנטרי המיליונים. הסכומים שנדרשו לשלם לפני פסק הדין והסכומים הנדרשים לתשלום לפי החלטת בית הדין
טענות לליקויים תכנוניים ועצירת תשלומים על קאנטרי המיליונים
מפסק הדין מתחדד דווקא כי פרויקט הקאנטרי, אשר הושק בשנת 2021, אמור היה להסתיים כולו בקדנציה של המועצה הקודמת ונכנס לעיכובים משמעותיים בשל “טענות לליקויים תכנוניים” שגרמו לצורך בעבודות נוספות.
פרויקט שאיחר ביותר מחצי שנה עוד לפני התוספות. מתוך פסק הדין
יתרה מזאת, עולה מפסק הדין כי עצירת התשלומים לחברה הקבלנית נעשתה כבר ב 12/23, בקדנציה הקודמת של המועצה בשונה מטענות הנשמעות כלפי ראש המועצה הנוכחי כאילו היה זה הוא שעצר את התשלומים ותקע את הפרויקט.
מתוך פסק הדין:
התשלומים נעצרו ב 12/23. מתוך פסק הדין
וזה בכלל לא קאנטרי
המושג שהודבק למיזם ‘קאנטרי גדרה’ אינו בהכרח המתאים ביותר למיזם אשר לא צפוי לכלול בריכה חיצונית או מרבדי דשא כלשהם. המיזם צפוי לכלול מבנה סגור עם בריכה מקורה, חדר כושר ואזור מסחרי.
האם יגיעו הצדדים להבנות ותחודשנה העבודות על השלמת הפרויקט בקרוב או שמא צפוי לנו עוד המשך מאבק משפטי ממושך בתוך כתלי בתי המשפט בנושא? נמשיך לעקוב.
