מפלה בקרב על היקב

הועדה המחוזית לתכנון ובניה לא קיבלה את ההתנגדויות של השכנים. הניסיון של המועצה המקומית להצלבת שטחים כשל. הבניה במתחם היקב אושרה לביצוע

מפלה כואבת לתושבי גדרה הותיקה בקרב על אופי הבניה באזור במתחם המכונה מתחם ‘היקב’.

כפי שסקרנו כאן בעבר, קבוצת יזמים פרטיים, אשר מתחם הקרקע שעליו ניצב היקב ההיסטורי של גדרה, מנסה זה מספר שנים לקדם תכנית בנייה רוויה בכתם הקרקע הממוקדם בלב ליבה של גדרה הותיקה.

לתכנית קמו מתנגדים רבים בהובלת התושבים השכנים למקום שהתארגנו בעצומה והגישו כתב התנגדות מסודר בסיועו של עו”ד סהר פינטו, יו”ר גדרתים.

להתנגדות הצטרפה לכאורה גם המועצה המקומית גדרה אשר הבינה את עוצמת התנגדות התושבים והצהירה על התנגדותה לתכנית. לצד ההתנגדות לא השכילה המועצה המקומית להציב בפני הועדה המחוזית אלטרנטיבה המיישבת בין צרכי הציבור הרחב לבין הזכויות הקנייניות של בעלי הקרקע.

למרות ההתנגדויות הרבות דנה בימים האחרונים הועדה המחוזית לתכנון ובניה ואישרה את התכנית לבניית 19 יחידות דיור במגרש האמור. כחלק מהתכנית יעבור היקב עצמו עבודות שימור ויהפוך לנדל”ן מסחרי.

“לאחר ששמענו את הצדדים, אנו סבורים כי החלטת הוועדה המחוזית נותנת מענה מיטבי לתכלית השימור ומייצרת חשיפה של מירב המתחם באופן המתכתב עם אזור התעשייה ההיסטורי בגדרה של שנת 1890, ועם חשיבותה ההיסטורית-תרבותית כמתחם המשקף את העבר של המושבה”.

ההצהרה על כוונה להצליב שטחים לא יצאה לפועל

בתוך כך נודע כי המועצה המקומית אשר הצהירה ואף אישרה בישיבת מליאה תקציב בלתי רגיל להליכי תכנון עבור הצלבת שטחים נכשלה גם במהלך זה.

המהלך, אשר נועד על פי הצהרתה של המועצה להציע ליזמים כתם קרקע חליפי בגדרה ובתמורה לקבל לידי המועצה את השטח של היקב לטובת מבני ציבור המתאימים הרבה יותר את אופי המקום, אפילו לא החל בפועל. התקציב בתב”ר (תקציב בלתי רגיל) לא נוצל כלל והליך תכנון של הצלבה כלשהוא לא יצא לדרך. כישלון זה צובע בצבעים קודרים את ההצהרה של המועצה על התנגדותה לתכנית, תכנית אשר לא בוצע שום מהלך מעשי להציב כנגדה חלופה ראלית לשמירת הזכויות הכלכליות של בעלי הקרקע.

אושר ב 2017. תקציב בסך 140,000 ש”ח אושר להצלבת השטחים ושימור היקב. מדוע הכסף לא נוצל והתכנון לא יצא לפועל?

מי יחזיר את גדרה להיות מושבה?

הבניה במתחם זה מצטרפת לציפוף הבלתי סביר שאושר על ידי מוסדות הרשות המקומית בשכונת ‘קלוד נחמיאס’ בצומת הצירים בן גוריון והרצל ולתכנון האורבני הלא תואם כלל את צרכי התושבים שכבר יושם בשכונת גולדה מאיר שתושביה נאנקים תחת צפיפות, חוסר בחניות וחוסר בנתיבי כניסה ויציאה למושבה.

נראה שעוד קדנציה של כשלונות חוזרים ונשנים בתחום התכנון האורבני של המושבה עומדת להסתיים ואת הנזקים שהצטברו בשנים אלו לא בטוח אם אפשר יהיה להסיר מקו הרקיע של המושבה אי פעם.

הולילנד אושר על ידי הועדה לקידום. תושבי המקום לצד עו”ד סהר פינטו במתחם הפורח של היקב