תמ”א 38 בשפירא. שכונת שפירא היא מהשכונות הותיקות יותר במושבה, שכונה אשר כל 14 הבניינים בה הם בנייני 3 קומות עם דירות קטנות שנבנו בשנות השישים. רבים מתושבי השכונה, שנבנתה במקור לשיכון עולי שנות החמישים, הם תושבים מקרב קהילת יוצאי אתיופיה.
שנים שמדברים בשכונה על תכניות של פינוי בינוי שעל פיהן אמור היה מזמן להתחיל הליך של שיפוץ, הוספת ממ”דים וחיזוק המבנים לצד הוספת קומות נוספות על המבנים הקיימים, בני 4 קומות מרביתם.
לפני שנתיים התקיים כנס בשכונה שממנו יצאו התושבים עם תחושה של התקדמות.
מאז לא התקדם בשטח מאומה ואף הסכם לא נחתם עם התושבים.
מעת לעת עולים קולות על שינויים בחוק שמשיתים סיכון על היכולת לממש את רעיון הפינוי בינוי בשכונה. עם זאת לפי שעה החוק נראה שמאפשר את מימוש התכנית.
כדאיותה של תכנית פינוי בינוי (תמ”א 38 בשפירא) לקבלן המבצע תלוי מאוד בכמה קומות ניתן לבנות במקום הבניינים הקיימים.
מאחר תוכנית המתאר של גדרה לא מתירה לבנות במקום מגדלי ענק הכדאיות של הפרויקט היא מוגבלת מבחינת היזמים ומקשה על הוצאת התכנית לפועל.
בניסיון להחיות את התכנית נערך השבוע כנס נוסף, שנערך במרכז הרוחני בתוך השכונה בהשתתפות חברי המועצה דרבה ודנקו ועורכת הדיון נחל אוזלבו מגדרה. בכנס שמעו תושבי השכונה את היזמים מחברת ריבוע כחול נדל”ן עם הבטחות דומות ובניסיון לשיתוף פעולה עם הקבלנים הקודמים שאמורים היו להתחיל לבנות במקום.
האם התכנית תצא לפועל? ימים יגידו
המצפה לזכרם של גיא שמחי וליאב אלוש נחנך על פסגת הלך על רקע שקיעה מרהיבה…
ערב ההופעות המסורתי של שבט שחר נערך השבוע. במקום הראשון גדוד חלוץ כבכל שנה, גם…
הופעה של אגם בוחבוט תיערך החודש באמפי גדרה אגם בוחבוט, הכוכבת אשר פרצה עם השיר…
אליפות התעמלות אומנותית מקומית נערכת היום באולם הספורט של בית הספר רמון זו כבר הפכה…
גינת כלבים חדשה הצמודה לשכונות גולדה, רשפים והצבאית הותיקה, תיחנך השבוע גינת כלבים חדשה הושלמה…
כינוס ראשון של פרלמנט הגברים ייערך בתחילת השבוע בלוצ'ה, גן בילו פרלמנט הגברים של גדרה…