תמ”א 38 בשפירא. שכונת שפירא היא מהשכונות הותיקות יותר במושבה, שכונה אשר כל 14 הבניינים בה הם בנייני 3 קומות עם דירות קטנות שנבנו בשנות השישים. רבים מתושבי השכונה, שנבנתה במקור לשיכון עולי שנות החמישים, הם תושבים מקרב קהילת יוצאי אתיופיה.
שנים שמדברים בשכונה על תכניות של פינוי בינוי שעל פיהן אמור היה מזמן להתחיל הליך של שיפוץ, הוספת ממ”דים וחיזוק המבנים לצד הוספת קומות נוספות על המבנים הקיימים, בני 4 קומות מרביתם.
לפני שנתיים התקיים כנס בשכונה שממנו יצאו התושבים עם תחושה של התקדמות.
מאז לא התקדם בשטח מאומה ואף הסכם לא נחתם עם התושבים.
מעת לעת עולים קולות על שינויים בחוק שמשיתים סיכון על היכולת לממש את רעיון הפינוי בינוי בשכונה. עם זאת לפי שעה החוק נראה שמאפשר את מימוש התכנית.
כדאיותה של תכנית פינוי בינוי (תמ”א 38 בשפירא) לקבלן המבצע תלוי מאוד בכמה קומות ניתן לבנות במקום הבניינים הקיימים.
מאחר תוכנית המתאר של גדרה לא מתירה לבנות במקום מגדלי ענק הכדאיות של הפרויקט היא מוגבלת מבחינת היזמים ומקשה על הוצאת התכנית לפועל.
בניסיון להחיות את התכנית נערך השבוע כנס נוסף, שנערך במרכז הרוחני בתוך השכונה בהשתתפות חברי המועצה דרבה ודנקו ועורכת הדיון נחל אוזלבו מגדרה. בכנס שמעו תושבי השכונה את היזמים מחברת ריבוע כחול נדל”ן עם הבטחות דומות ובניסיון לשיתוף פעולה עם הקבלנים הקודמים שאמורים היו להתחיל לבנות במקום.
האם התכנית תצא לפועל? ימים יגידו
בעקבות מידע מודיעיני, נעצרה חוליית גנבי רכב דקות לפני הגעתה לגדרה. שוהה בלתי חוקי נעצר…
ראש המועצה וסגניתו הצטרפו למתנדבי האגודה למען החייל לחלוקת שי לחג לחיילים ולחיילות גדרה את…
ישיבת מליאת המועצה נערכה הערב בהרכב חסר. ישיבת מליאת המועצה המקומית גדרה נערכה הערב לדיון…
טליה לנקרי שובצה במקום השלישי ברשימת ישראל ביתנו והבטיחה את מקומה בכנסת הקרובה חברת המועצה…