תמ”א 38 בשפירא. שכונת שפירא היא מהשכונות הותיקות יותר במושבה, שכונה אשר כל 14 הבניינים בה הם בנייני 3 קומות עם דירות קטנות שנבנו בשנות השישים. רבים מתושבי השכונה, שנבנתה במקור לשיכון עולי שנות החמישים, הם תושבים מקרב קהילת יוצאי אתיופיה.
שנים שמדברים בשכונה על תכניות של פינוי בינוי שעל פיהן אמור היה מזמן להתחיל הליך של שיפוץ, הוספת ממ”דים וחיזוק המבנים לצד הוספת קומות נוספות על המבנים הקיימים, בני 4 קומות מרביתם.
לפני שנתיים התקיים כנס בשכונה שממנו יצאו התושבים עם תחושה של התקדמות.
מאז לא התקדם בשטח מאומה ואף הסכם לא נחתם עם התושבים.
מעת לעת עולים קולות על שינויים בחוק שמשיתים סיכון על היכולת לממש את רעיון הפינוי בינוי בשכונה. עם זאת לפי שעה החוק נראה שמאפשר את מימוש התכנית.
כדאיותה של תכנית פינוי בינוי (תמ”א 38 בשפירא) לקבלן המבצע תלוי מאוד בכמה קומות ניתן לבנות במקום הבניינים הקיימים.
מאחר תוכנית המתאר של גדרה לא מתירה לבנות במקום מגדלי ענק הכדאיות של הפרויקט היא מוגבלת מבחינת היזמים ומקשה על הוצאת התכנית לפועל.
בניסיון להחיות את התכנית נערך השבוע כנס נוסף, שנערך במרכז הרוחני בתוך השכונה בהשתתפות חברי המועצה דרבה ודנקו ועורכת הדיון נחל אוזלבו מגדרה. בכנס שמעו תושבי השכונה את היזמים מחברת ריבוע כחול נדל”ן עם הבטחות דומות ובניסיון לשיתוף פעולה עם הקבלנים הקודמים שאמורים היו להתחיל לבנות במקום.
האם התכנית תצא לפועל? ימים יגידו
ערבי זיכרון בסלון נערכו במושבה לזכר ששת המיליונים. הסתיימו אירועי הזיכרון לשואה ולגבורה מסורת של…
טקסי זיכרון מרגשים לציון יום השואה והגבורה התקיימו בבתי הספר במושבה גדרה זוכרת. היום בשעה…
עבודות חידוש ושיקום החלו ב'גן הבנים' בציר ויצמן בגדרה משקמים את הבנים. פרויקט שיקום וחידוש…
ריצות ששת המיליונים נערכו היום בגדרה בקבוצות ENERGY וEZERUN רצים זוכרים. יום הזיכרון לשואה ולגבורה…
טקס יום השואה היישובי התקיים הערב בבית הספר רמון. ניתן לצפות בשידור החוזר של הטקס…
הפגנת מחאת מתוכננת להתקיים ביום שישי בבוקר בגדרה מחאה במושבה. הבחירות באופק והמחאות חוזרות גם…