מגדלי יובל גד

בניינים בני 9 קומות מתוכננים להיבנות במקום פרויקט המגורים המתיישן ברחוב ויצמן

מגדלי יובל גד. גדרה משנה פניה.

בהמשך לשכונות קודמות שאושרו לבניה, ועל פי התוכניות שמקדמת המועצה המקומית דרך ועדת התכנון והבניה בהתאם לתכנית המתאר של גדרה שקודמה לפני מספר שנים בתמיכתה של המועצה המקומית, פרויקט מגדלים נוסף ייבנה בגדרה.

הפרויקט, שיכלול בניינים בני 9 קומות + דירת גג + 2 קומות תת קרקעיות לחניות, צפויים להיבנות לא פחות מ 264 יחידות דיור, כמעט פי 6 מהיקף יחידות הדיור שייהרסו במתחם הקיים הכולל שני בניינים נמוכים.

התושבים הגרים במקום צפויים לקבל הצעות לדיור חליפי במהלך הפרויקט, שייבנה על ידי החברה היזמית משהב. פינוי – בינוי.

בשפירא מנסים כבר הרבה שנים

הפרויקט הוא ניסיון מקביל לניסיונות המתקיימים מזה שנים ארוכות לקדם יוזמות פינוי – בינוי בשכונת שפירא שגם בה בניינים מתיישנים ומוטיבציית דיירים רבים לקדם בינוי בניינים חדשים תמורת דירה חדשה באחד מהם.

הפרויקטים השונים המוצעים בשפירא הביאו לכנסים רבים והצבת שילוט אשר מלהיט את הדימיון ובונה ציפיות לתושבים אך עד כה לא נצפה באזור הטרקטור הראשון שיבוא להתחיל את העבודות בשכונה.

החששות מתממשים. תושבי גדרה בהפגנה נגד תכנית המתאר הבעייתית (2018)

עומס על ציר ויצמן

מאחר והתכנית אינה מתלווה לפתיחת כניסות נוספות לגדרה, צפויים כלל הדיירים במגדלים שייבנו במקום להשתמש בציר ויצמן, העמוס לעייפה כבר היום, כדי להיכנס ולצאת מהיישוב. לא ברור מדוע פרנסי היישוב אינם נותנים דעתם לבעיה התחבורה המתרחשת על גדרה ומקדמים את התכניות ללא כל מענה תחבורתי תואם.

בדרישה לתיקון תכנית המתאר בהיבטי ציפוף היתר ופתרונות התחבורה הובילה תנועת הגדרתים עצומה ציבורית, הפגנה והגשת התנגדות לרשויות המתאימות במטרה להביא לתיקון התכנית. עד כה טרם הוכנסו תיקונים לתכנית הזוכה לתמיכתה של המועצה המקומית גדרה והעומד בראשה.

על שטח המפעל של כפר העוורים

הפרויקט, שיוקם רק לאחר שפרויקט המגורים המכונה יובל גד יפונה וייהרס, יוקם למעשה בשטחו של מפעל הייצור שהוקם באותו מקום בדיוק.

בראשית שנות החמישים של המאה הקודמת הוקם בצמוד ליובל גד של היום כפר העוורים, שכונה שבה שוכנו כ 120 משפחות עולים בהם אחד או יותר מבני המשפחה היו לקויי ראייה. לצרכי פרנסה הוקם בצמוד לשכונה ההיא, שחלק מצריפיה עומדים עד היום, מפעל שכלל 5 מחלקות ייצור שונות לייצור מזרנים, מטאטאים, סלים, נברשות ומחצלות.

משנה פניה. הדמיית השכונה הנבנית בכניסה לציר בן גוריון בגדרה